五通桥| 民权| 剑川| 长治县| 邵东| 延寿| 浦江| 泸西| 道真| 扎赉特旗| 新晃| 镇坪| 会昌| 达孜| 麟游| 泰州| 八宿| 潞城| 陕县| 莱芜| 澄迈| 克拉玛依| 翁源| 怀柔| 富蕴| 新安| 广西| 三水| 定边| 平江| 玛纳斯| 蓬安| 翁源| 昌黎| 淮阴| 张家界| 隆回| 九寨沟| 亚东| 石屏| 丰县| 蓟县| 伊春| 代县| 汉阴| 龙游| 黔江| 安丘| 晋宁| 金平| 湖口| 镇安| 雅江| 丰城| 吐鲁番| 祁县| 策勒| 芷江| 汕头| 舞阳| 湟源| 绩溪| 吉木乃| 苏州| 集美| 中宁| 石拐| 当雄| 吉林| 荣昌| 鹰手营子矿区| 密山| 涞源| 那曲| 新宾| 盐田| 福山| 武夷山| 海门| 大港| 云林| 寿宁| 德庆| 靖江| 涿鹿| 通化市| 鹰潭| 甘孜| 墨脱| 蓬安| 邕宁| 武邑| 曹县| 赤峰| 遂溪| 仁寿| 博乐| 武宁| 正阳| 紫金| 钓鱼岛| 宣化县| 碌曲| 盂县| 岚山| 清徐| 南丰| 砚山| 怀远| 沭阳| 胶州| 西峡| 宜城| 临城| 吉安县| 盈江| 兴和| 贡嘎| 张家港| 高碑店| 石屏| 台东| 五通桥| 若尔盖| 于都| 乡宁| 广德| 汤原| 和田| 广南| 绥江| 新宁| 瓦房店| 祁东| 上犹| 二道江| 丽水| 盐都| 闵行| 信阳| 姚安| 阿克苏| 通海| 大宁| 柳州| 乐陵| 庄浪| 岚皋| 化州| 如皋| 长宁| 富蕴| 启东| 调兵山| 荔波| 道孚| 保亭| 大余| 封开| 覃塘| 江源| 怀宁| 泰宁| 库车| 杨凌| 尉犁| 玉田| 广平| 会东| 砚山| 潜江| 沙洋| 栾川| 张家口| 蔚县| 尼勒克| 永清| 凤阳| 阜平| 容县| 甘德| 中卫| 西林| 仁寿| 宁都| 明水| 绛县| 临澧| 左贡| 本溪市| 固安| 定结| 单县| 明溪| 保康| 高青| 古浪| 连云区| 赵县| 镇赉| 如东| 毕节| 灵丘| 广宁| 绥宁| 永济| 百色| 隆子| 龙口| 三台| 阿克陶| 新宁| 宁安| 景洪| 安龙| 南平| 邻水| 灵石| 通海| 武宁| 户县| 施秉| 北京| 长清| 鸡东| 微山| 贵池| 宁波| 邵阳县| 牟定| 绥棱| 正宁| 肥西| 隰县| 巴彦| 兴宁| 和顺| 酒泉| 道县| 旬邑| 滑县| 云溪| 双牌| 宜君| 长寿| 海晏| 天山天池| 潜山| 西丰| 包头| 德清| 互助| 莆田| 五大连池| 阿勒泰| 内蒙古| 华宁| 平潭| 满洲里| 廊坊| 嘉善| 连山| 苏尼特左旗| 洛扎| 快中彩中6个多少钱

霞若傈僳族乡:

2018-06-25 08:18 来源:药都在线

  霞若傈僳族乡:

  宁夏十一选五69起开奖其中节能环保、交通运输、文化体育和传媒等重点支出增幅均超过20%。2017年10月20日,李某突然获知,警方已决定逮捕其丈夫,才意识到受骗上当,要求刘某退还她万元办事费无果。

2017年10月以来,济南平均浓度为70ug/m3,在京津冀大气污染传输通道城市2+26城市中排正数第6名,同比改善%,改善幅度超过改善目标进度要求个百分点。要强化能力作风建设,保持昂扬奋斗姿态,始终心存敬畏,忠诚履职担当,充分发挥人大职能作用,努力为全省改革发展增光添彩。

  在他看来,有理有据的回应和不过分的担忧或许是我们对美国政策的最好回应。以天然气作为燃料,相比传统重油在环保方面有很大提升,在排放的废气中完全不含硫氧化物,氮氧化物可减少30%以上,二氧化碳减少15%以上。

  区级行政权力事项调整目录在区政府政务网、区机构编制委员会办公室网公布。每到三月,大群候鸟在此迁徙过境比如,我们正在着眼建设一流国际旅游城市,围绕创建国家全域旅游示范区,以承办省第二届园博会为平台,积极引进战略投资者,建设一批中高端旅游项目,在巩固提升滨海度假游、关城文化游、生态休闲游等传统旅游业态基础上,进一步打开山海旅游景观走廊,推动旅游下海、上山、入村,由沿海一线向全市域延伸,由一季向四季延伸,满足游客愈加多元化的需求。

医师可以按规定申请设置医疗机构,鼓励医师到基层开办诊所。

  主要是3月4日的这场雨,3月4日本市出现中雨,局部大雨。

  正在贴单的停车督导员米广远说。牛忠笑着说。

  鼓励社会力量举办全科诊所意见明确,鼓励发展全科医疗服务。

  四查项目建设弄虚作假,搞形象工程政绩工程的问题,改进项目的评价考核办法,严格项目申报,科学全面评估,严把质量效益关,严禁盲目铺摊子上项目。区级行政权力事项调整目录在区政府政务网、区机构编制委员会办公室网公布。

  巩文元理解妻子的心情,可是想想患者对生命的渴求,他这点付出又算得了什么呢?在巩文远的一再劝说下,妻子最终同意了。

  快中彩开奖记录22日,青岛市民政局出台新规,将困难居民医疗支出较大的特殊病种涉及治疗必需的特效药、特殊器材和特殊食品费用纳入医疗刚性支出救助范围,救助项目包括25个病种涉及的19种特效药、15种特殊器材和1种特殊食品。

  学校托管是一种教育托底三点半现象是中国经济社会发展、中国教育发展特定阶段的产物。让滑雪爱好者在享受滑雪带来的乐趣的同时,也体验到张家口深厚的历史底蕴和多样的民俗文化。

  江苏十一选五开奖走势 牛牛金服官网 南国特区七星彩票论坛

  霞若傈僳族乡:

 
责编:
政务网点

> 生活 > 住在 >

万科明确自持商品房自己玩 已搁置与小米合作建房

2018-06-25 10:08
京华网  作者:JY076
北京赛车论坛 坚持极限属性。

  在房价高企的一线城市,任何有关楼市的消息都能撩拨众人的神经。这其中,万科与小米合作开发建员工福利房的消息自3月份被曝出后,更是引发了各方的持续关注。

  近日,有媒体援引小米员工的话称,之前万科利用永丰地块和小米合作建房的事情,因为监管等方面的原因限制已经搁置。随后,小米官方也表示,并没有听说双方合作建房相关事宜,也不存在被叫停说法。

  而据《证券日报》记者了解,双方此前确有接触,但早在一个月多月前,双方合作建房的模式便已被搁置。万科方面则明确表示,“企业自持商品住房将全部用于市场化租赁,项目公司不会进行房屋销售,更不会出现70年‘以租代售’行为,自持商品住房出租租赁合同单次租期和租赁合同的签约行为严格按照政府相应规定执行,接受政府的监督和管理”。

  具体方案仍在探讨

  2016年12月份,万科在北京以109亿元总价拿下了海淀永丰的2宗地块,住宅面积全部由企业持有,且自持年限为70年。

  彼时,万科集团副总裁、北京区域首席执行官刘肖表示,“万科将选择一些企业进行众筹合作,概括来说,北京万科负责房屋建设、配套引进以及物业管理;众筹企业则在早期进行投资,在项目建设完成后企业员工可租赁相应房源,租金将返还企业”。

  随后,市场便传出万科和小米在今年3月上旬正式确定合作意向。根据当时的媒体报道,小米方面已经启动认购登记工作,全体员工均可认购。有两种项目类型可供选择,一种为普通住宅,以70平方米—90平方米两居为主,均价大约为5.5万元/平方米,是市场价的一半;一种为叠拼,面积为178平方米,售价在950万-1000万元。

  对此,万科方面表示,2月初北京万科与小米公司在一次沟通交流中提及,项目开发成本包括土地地价、高品质住房的建安、常规的管理费用,成本总计约 5.5 万元/平方米,其产权为万科所有,只租不售,租期遵照政府有关规定,但会优先考虑小米员工的租住需求。所谓半价买房系市场误读。

  “此前北京万科确实深度调研了海淀区企业及人才的真实租住需求,包括近五十家企业(含小米、滴滴、华为等近十家高科技企业)的中高管、归国高素质人才、高校及科研机构的研究人员等,了解他们对于租住产品、配套、租期等的需求与期望,寻求除销售以外的其他内容的合作模式,从未进行过所谓的‘内购’等与销售房产有关的合作活动。”接近万科的人士称。

  万科方面也表示,在过去的几个月里,北京万科一直在不断探索,如何从传统的“开发销售模式”转变为“经营服务模式”,破局全自持的运营解题。在这个过程中,只租不售是万科始终坚持的探索前提和运营方针。

  值得注意的是,4月14日,北京市住建委和规土委发文要求开发商自持商品住房持有年限与土地出让年限一致、最长租期不得超过10年、不得以租代售。

  北京万科在给《证券日报》记者的回复中也指出,不会出现70年“以租代售”行为,自持商品住房单次租期最长期限严格按照政府相应规定执行。永丰地块自持商品住宅项目,公司持有土地的年限与土地出让年限一致。持有期间,企业出现破产清算的,其自持商品住房按相关法律法规规定处理;企业进行合并重组涉及自持商品住房产权变更的,须向属地政府报批,亦不会改变自持商品住房规划用途,将继续用于出租。

  “为了便于租户的长期管理,万科将成立控股的租赁管理公司负责在企业持有70年内商品住房的租赁经营、租客服务、社区管理等事务。目前项目具体方案处于设计探讨阶段。”万科方面称。

  自持地块仍受追捧

  不过,虽然万科的首宗自持地块尚未确认最终的规划用途,但其对自持地块的开发似乎颇有信心。4月28日,万科在广州的一场土地拍卖中,以36亿元的总价击败其他20余家房企,拿下了白云区和黄埔区两宗住宅用地,其中自持面积超过50%、总配建面积达2250平方米。

  “拿地是为了践行城市配套服务商理念,推进泊寓、养老、商业、医疗、教育、产业办公等拓展业务,寻找新的盈利增长点”。万科方面称。

  业内人士也指出,即便没办法走合作建房的模式,但在养老、产业办公等领域,自持地块其实都已经有较为成熟的商业模式。而大型龙头开发商,整体各方资源的能力很强,在模式上也还有创新的空间,这也是为何地块自持比例很高,仍引来众多房企争抢的原因。

  另一方面,2018-06-25,国务院印发《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》,一共从7个方面提出了18条意见,其中包括培育市场供应主体,鼓励住房租赁消费,完善公共租赁住房,加大政策支持力度等方面。

  随后,包括北京在内,各地都开始推出限房价、竞自持的地块,并且这些地块的位置普遍不错,市场也预计各地将会越来越多的推出类似的土地,因此尽早涉足这一领域,也可为为企业在这类土地的开发上多积攒一些经验和口碑。

  此外,针对万科永丰地块,有业内人士指出,虽然万科与小米原有的合作建房模式被否,但这并不等于小米等高科技企业没有机会参与到万科的自持项目中来。

  “海淀区住宅资源十分稀缺,使得区域内职住分离的问题尤为突出。据统计,截至2016年年末,海淀区从业人口约为170万人,其中包括 中关村 核心区、永丰基地、航天城等产业区域在内的海淀北部地区工作人口就已近百万人,从现有商品房存量市场供应情况来看,海淀区域内大部分工作人群的刚性居住或刚性改善需求都无法得到满足。”有市场人士分析称。

  上述业内人士表示,政府的本意还是希望通过自持地块缓解核心城市高房价和高地价的问题,同时减轻北京的住宅供需压力。不过这块地的运营模式不但是北京的第一个,在全国范围内也有很强大示范意义,各方目前都比较谨慎,大家也都是摸着石头过河,一方面政府相关的管理制度还在持续出台中,另一方面企业项目操作模式实质也在探索中。但不管怎样,最终还是要落在增加有效供应上,以缓解市场的供需压力。


文章关键词:商品房
出处:搜狐焦点网
声明:本网独家内容无授权禁止转载,部分文章来源互联网转载,如需撤稿请于站点顶部留言。

猜你喜欢



  • 新闻
  • 国内
  • 国际
  • 北京
  1. 惊险!小货车起火不逃命 司机却忙着抢货物
  2. 高温天 防火别大意 货车发“火”7吨西瓜烧焦
  3. 货车发“火”7吨西瓜烧焦 夏季驾车前请先检查车况
  4. 货车起火 7吨西瓜烧焦成碳球
  5. 北京妇产医院开设高龄孕妇门诊
  6. 北京拟建30座5G基站 5G产业已展开
  7. 本市20万套“在途”商品房将加快供应
  8. 上百租房客莫名遭遇“被网贷”
  9. 广西发布暴雨蓝色预警
  1. 惊险!小货车起火不逃命 司机却忙着抢货物
  2. 高温天 防火别大意 货车发“火”7吨西瓜烧焦
  3. 货车发“火”7吨西瓜烧焦 夏季驾车前请先检查车况
  4. 货车起火 7吨西瓜烧焦成碳球
  5. 广西发布暴雨蓝色预警
  6. 老人病逝留12万拆迁款 银行拒绝儿子取出
  7. 安监总局:江西7家烟花生产企业进行整改
  8. 湖南四名镇村干部编造渔民身份骗解困金
  9. 西安最严限购令:新房网签满5年才能交易
  1. 特朗普新版移民限制令将生效
  2. 美国将对入境航班执行更严格安检程序
  3. 韩外长康京和与美国务卿蒂勒森会晤
  4. 朝称将“处决”阴谋暗杀金正恩者 含朴槿惠
  5. 庆诞生50周年 世界首台ATM换金色新装
  6. 纽约地铁发生车厢脱轨事故:34人轻伤 造成4条地铁线路中断
  7. 纽约地铁因刹车故障发生脱轨事故 800人被困34人伤
  8. 纽约曼哈顿地铁因刹车故障造成两节车厢脱轨
  9. 永恒之蓝卷土重来新一轮Petya勒索病毒横扫欧美
  1. 北京妇产医院开设高龄孕妇门诊
  2. 北京拟建30座5G基站 5G产业已展开
  3. 本市20万套“在途”商品房将加快供应
  4. 上百租房客莫名遭遇“被网贷”
  5. 海淀城管首次清移“僵尸大客车”
  6. 滴滴顺风车车主因在京非法营运被扣车罚款
  7. 北医三院“问题气体”致盲一案开庭
  8. 市住建委督促389个在途项目推进以增加新房供应
  9. 涿州-房山输热主干线项目预计年内交付使用
环境系馆 泸水县六库镇 草塘湾 赛汉高毕苏木 炒豆胡同
七倒拐 厂洼号院社区 鄱阳郡 安化镇 牛肉 苍术会村 尼斯乡 石渠 民族
dnf副职业哪个最赚钱 什么游戏赚钱 正大国际娱乐城 彩凤凰时时彩软件 七星摩根广场
七小福星搞笑电影 江苏福彩官网 36选7开奖时间 黑龙江时时彩开奖 星空彩票
东方故事怎么赚钱 福利彩票开奖时间 新版捕鱼 游戏赚钱网 红宝石娱乐城
浙江体育彩票61开奖结果 韩国赌场haobc 最赚钱的生意 信彩票秘笈被骗 双色球2013085
百度